買取対象となる物件

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横浜市・川崎市の
一戸建て住宅を買い取ります

私たちは神奈川県横浜市・川崎市に所在する築年数10年〜30年の一戸建て住宅専門・不動産買取業者です。
専門のスタッフが現地に足を運び、最短即日査定。もっとも早い場合、1週間以内に買取を実現致します。

神奈川県横浜市・川崎市の一戸建て住宅をスピード買取します

横浜の一戸建て住宅をスピード買取します

当社は一戸建て物件の直接買取を行っています。特に平成築の物件を中心に買取を実施していますので、今すぐ売りたい方はぜひご相談ください。横浜市日吉に事務所を構えており、買取をする物件は横浜市・川崎市エリアに絞っております。その分フットワーク軽く行動できるため、最短即日・無料査定が可能です。すぐに現金化したい方もぜひご活用ください。

Zoomでのオンライン無料相談も可能ですので、時間などの問題で当社にお越しいただくのが難しい方や、物件から遠く離れた場所にお住まいの所有者様もぜひご相談ください。

当社の買取対象物件

私たちは横浜・川崎エリア専門の一戸建て買取業者です。次のような物件を是非お売りください。

仲介で長期間売れない物件
仲介で長期間売れない物件
物・不用品が多い家
物・不用品が多い家
雨漏りが起きている物件
雨漏りが起きている物件
相続後、住む予定がない家
相続後、住む予定がない家
タバコの匂いがついている家
タバコの匂いがついている家
壁・床・天井の傷みが激しい家
壁・床・天井の傷みが激しい家

ご相談料・成約料・工事費用は無料です

ご相談料・成約料・工事費用は無料です

一戸建て住宅の買取に関するご相談料・成約料・工事費用などはすべて無料です。不動産仲介のような業者に支払う手数料は一切いただいていませんので「家を売りたいけど、仲介手数料などを捻出する余裕がない」という方も是非ご相談ください。

仲介での売却には適さない古い物件こそ、ご相談ください

仲介での売却には適さない古い物件こそ、ご相談ください

他の不動産仲介業者に依頼し、断られてしまうような古さを感じる物件でも当社なら買取可能なケースがございます。

一般的に不動産仲介の場面では、室内がきれいで管理が行き届いた物件が好まれる傾向があります。また、利便性も重要視されるので駅近や交通の便が良い場所にある一戸建て住宅の成約率が高いです。

そのため、建物や室内の設備に古さを感じる物件は不動産仲介では売りづらく、専門の業者に依頼しても門前払いを受けているお客様も少なくありません。

けれども不動産買取は古い物件こそ大歓迎いたします。私たちの場合、築年数が10?30年の物件を積極的に買い取っています。買い取った物件は費用を当社負担でリフォームや設備の充実化を図る工事を行い、再販売させていただきます。

また売却仲介とは異なり、当社が工事を行う前提で買い取るため、室内に古さが残っていても査定額に影響がないことが大きな魅力。事前に清掃を行う必要もありませんので、どうぞそのままの状態で査定をご依頼ください。

不動産にまつわる複雑なお悩み解決も
得意としています

不動産にまつわる複雑なお悩み解決も得意としています

ベテランスタッフが担当致しますので買取に関する不安はもちろん、売りたい一戸建て住宅に関する様々な悩みを、是非お聞かせください。

一戸建て住宅の買取をご希望の方は、物件そのものはもちろん不動産に付随した様々な悩みをお持ちである場合が非常に多いことを私たちは知っています。

例えば権利問題やご夫婦やご家族に関すること、相続やお金の問題など周りに知られたくないようなことをお持ちである場合がございます。そのようなお悩みもお聞かせいただければ、正しい解決方法をアドバイス差し上げられる可能性がございます。

なぜなら私たちは不動産業界歴・20年を超え、不動産買取特有の多くの悩みを解決へと導いてきた実績があるからです。

建物の問題や不動産に関係する専門知識は私たちがしっかりと備えており、また法律に関することなどは士業や各種専門家の方々と連携を取り、時代に合った適切な対処方法をアドバイス差し上げられます。

不動産を売りたいとお考えの方々は、多くの場合すでにインターネットなどを活用し情報収集をされているかと思います。けれども、Web上にある情報は間違っている場合や持ち主様には適さない方法も多数掲載されているのが実情です。

だからこそ私達のようなプロフェッショナルに是非ご依頼ください。最短ルートでの解決方法をご提案いたします。

次のようなケースでも問題なく買取いたします

  • すでに仲介業者に依頼し家を売り出し中にもかかわらず、売却に至る見込みがない
  • 他の仲介業者から売却を断られた
  • 水回りの設備が古く、不具合も生じている
  • 室内や庭に大量の荷物や不用品がある(ゴミ屋敷)
  • タバコによるヤニの汚れや匂いが残っている
  • ペットの飼育による匂いや壁・床の傷みが激しい
  • 水漏れが発生している
  • 再建築不可の物件
  • 借地権物件

主に築年数10年~30年の一戸建て物件を
買い取っています。

主に築年数10年〜30年の一戸建て物件を買い取っています。

当社では築年数10年〜30年の一戸建て住宅を行っています。築年数が古い物件を買う理由はリフォームやリノベーションを行い物件に新たな価値を加えて再販売、もしくは賃貸物件として運用することを目的としているからです。

最初から新しい物件よりもやや古い物件の方が大胆に工事を実施できるため、築古物件を歓迎しております。

売主様の中には、建物の古さや汚れなどを後ろめたく思っているお客様もいらっしゃいますが私たちは一切気にしておりません。どうぞご遠慮なくご相談下さいませ。

なお、すべての工事費用は私たちが負担いたします。お客様にご請求することは一切ございませんので、どうぞご安心くださいませ。

買い取った一戸建て住宅は次のように活用します

お客様よりお売りいただいた物件は、リフォーム・リノベーション・再建築などを行い、新たな戸建物件として再販売いたします。また場合により、賃貸物件として運用するケースもございます。

これらに発生する工事費のすべては当社が負担いたしますので、お客さまに請求することはございません。どうぞご安心くださいませ。

  • 流行りのインテリアにリフォームを行い、新築同様の中古住宅として再販売する
  • 大規模な工事を行いリノベーション物件として売り出す
  • 再建築不可物件の1階建て部分を店舗に改築しテナント物件として貸し出す
  • 大幅にリフォームして、ペット可物件として賃貸運用を行う

当社へ買取を依頼することで得られるメリット

  • 売却仲介に比べ成約スピードが圧倒的に早い。査定額にご納得いただければ、最短一週間で現金化が可能
  • 室内外の綺麗さや新しさは査定額に影響しないので、清掃などを行う必要がない
  • 仲介業者に支払うような仲介手数料を用意する必要がない
  • 売却仲介時の場合売主に求められる瑕疵担保責任が不要となる
  • 当社がリフォームをはじめとした工事をすることが前提のため、お客様は工事費用などを負担する必要がない
  • 一般のお客様向けに内覧を行わないため、立て看板などの設置もなく近隣住民の目を気にせずに済む

横浜市の一戸建て買取・ご成約事例

当社でお取引を行った平成築住宅の買取事例をご紹介します

横浜市のご実家を相続したが、売主様が岩手県在住のため仲介では売却困難だったケース

横浜市港北区にあるご実家を相続した岩手県在住のお客様。既にご自身の一戸建て住宅をお持ちで横浜市に引っ越しをされるご意向もなかったため、ご実家の売却をご希望でした。しかし、家を売りたくてもお住まいが遠く離れているため、頻繁に足を運ぶことはできません。そこで当社にご相談いただき、担当者が訪問査定をいたしました。ご提示した価格にも納得頂いたため、速やかな売却をご決断。室内には多くの残置物がありましたが、荷物ごと処分してほしいというご希望がありましたので、買取成約後に当社提携の不用品処分業者に依頼のうえ、すべて無料処分いたしました。

介護施設へご入居が決まったため、川崎市にあるご実家の早期売却をご希望されたケース

川崎市中区にある家にご相談者様のお母様が一人暮らしをされていましたが、高齢のため介護施設への転居をご決断。介護費用の補てんのために、すぐにまとまった現金がほしいというお子様からのご相談でした。すでに施設へのご入居日が決まっていたため、早期の売却をご希望ということもあり、訪問査定後に速やかに買取手続きへと進みました。お母様は足が不自由だったこともあり、室内には荷物が多く置かれていましたがそのままの状態でお引越しいただき、当社が責任を持って無料処分いたしました。

相続した物件を仲介に出したものの、1年以上売れなかったため買取に切り替えたケース

横浜市緑区にある一戸建て住宅を相続したお客様。親御様の趣味がインテリアだったため、室内はきれいに保たれ、こだわりの設備もありました。そのため、当初は地元の仲介業者に依頼し家を売り出していましたが、設備内容が今の市場ニーズから離れていることや、駅からやや歩く場所に立地していることもあり、売却が難航。販売後1年経っても売却に至らなかったため、当社に買取のご相談をいただきました。 長い間「いつになったら売れるのか」というストレスをお抱えだったこともあり、買取での処分をご決断。あっという間に誓約できたことに大変喜んで頂きました。