自殺物件を買い取ります

手数料・相談料・成約料はすべて無料。特殊清掃費用や不用品処分費用も全額当社負担で実施いたします。ご遺族のみなさまに金銭的なご負担を求めることはございませんので、ぜひ一度ご相談ください。

他業者ですでに断られてしまったケースやでも当社なら買い取れる可能性があります。買取エリアを神奈川県横浜市・川崎市だけに絞っているため、スピーディーなお取引を実現。即日査定をご提供し、最短一週間で買取契約ができる場合も。今すぐ自殺物件を処分したい方のお役に立てるよう、全力で行動することをお約束いたします。

当社は不動産を直接購入後、徹底的に工事を行い再販売あるいは賃貸物件として運用することを事業としています。そのため、利益を出すためには一棟でも多くの一軒家を求めており、そのひとつが自殺物件になります。

自殺物件の持主様は床や壁の汚れや匂いを気にされている方が多いのですが、新築同様になるほどの大規模な工事を実施するため、いかなる汚れも不問となります。

当社は転売もしくは運用を目的として、自殺物件を買い取っています。そのため、当社が行う工事のすべては全額私たちが負担いたします。ご相談者様に工事費の一切を請求することはございません。どうぞご安心くださいませ。

自殺物件の場合、室内に体液・血液などが残されている場合がありますが、その際に必要な特殊清掃費用は全額当社が負担いたします。どうぞご安心くださいませ。

他にも室内に残された不用品・粗大ごみ等の処分も無料でお引取りいたします。信頼のおける不用品処分業者と提携していますので、プライバシー厳守を徹底。処分作業もスピーディーに実施いたします。

不動産取引の場面において、事故物件（訳あり物件）は「心理的瑕疵物件」と言われます。「心理的瑕疵物件」とは、不動産物件の取引にあたり、居住に障害が生じるわけではないものの、心理的な抵抗を感じる恐れがある物件のことを指します。

具体的には、住宅内で自殺や他殺、事故死、孤独死などがあったケース、近隣に墓地や葬儀場、刑務所、下水処理場などの嫌悪施設が立地しているケースなどが該当します。

注意したいのが、この心理的瑕疵物件は不動産「仲介」で取引を行う場合、売主が事実を知っていながら買主に説明を行わないと契約不適合責任を問われる可能性があります。しかし、心理的瑕疵物件ということを開示するとどうしても成約には至りづらい傾向が高く、売却仲介でのお取引は難しくなります。

しかしながら、私たちのような不動産業者が直接購入する不動産「買取」を選べば、成約率はぐっと上がります。当社も事故物件を積極的に買い取っていますので、問題なくお取引可能となります。