誰にも知られず家を売りたい

近所の人に知られないように家を売りたいなら、買取がおすすめです。
買取なら広告活動を行なわずに済み、査定もごく短時間で完了します。
また室内を清掃する必要もないため、大量の廃棄物から売出中であることを勘付かれることもありません。
査定金額にご納得いただき次第、速やかにお取引が成立します。

買取なら内密な査定が可能です

買取なら内覧の実施などで近隣に売却活動を気づかれてしまう心配はありません

買取を目的とした現地査定は1～3名ほどの関係者がごく短時間で速やかに行います。そのため、仲介のようにいかにも「不動産業者が内覧希望者を案内している」というような光景になりません。

仲介の場合は「スーツ姿の業者＋住宅の購入を検討されているお客様（2名以上で訪れることが多い）」というグループが訪れるため、不動産仲介業者が物件を案内しているのだと勘付かれてしまう可能性が大いにあります。

また、内覧に要する時間は1時間以上であることが多く、仲介業者とお客様とがお話をされながら、室内外ともに時間をかけてしっかりと見ていくことでしょう。

しかし、買取業者の現地査定の場合は「現況はどのような状態であるか」「どこを工事するべきか」を検討するための調査であるため、ほぼ設備関係の確認だけで完了します。

また、訪問査定はごく少数で行い、具体的な検討はオフィスへ戻ってから行います。家主さまへの質問などは室内、もしくは後日電話やメールなどで実施いたしますので、周囲に内容を聞かれる心配はありません。

このように、現地での物件見学の方法だけでも売却と買取には大きな違いがあり、誰からも気づかれないようにするためには、買取を選ぶことがおすすめであると言えます。

買取では不動産ポータルサイトをはじめ、Webサイトへの物件掲載はありません。

買取は私たちが直接物件を購入するため、世間に情報を開示する必要はありません。なぜなら、各不動産サイトへの情報登録はあくまで不動産仲介での物件購入を検討している方向けの販売促進であり、義務化されているわけではないからです。

私たちが買取する場合は売主様とお取引を行うだけで済みますので、仲介業者を通した売却のようにWeb上で住所や物件写真から売り出し中であることを特定することはできません。誰にも知られず家を売りたい方は、ぜひ買取をご検討ください。

家の前や電柱などに広告看板が設置されません。

買取は業者が物件を直接購入するお取引のため、外部に宣伝する必要はありません。そのため、仲介での売却のように「売出中」と大きく書かれた看板の設置や、周囲の電柱などへ物件情報が掲示されることは起きません。

仲介の場合はたくさんの方の興味を惹いてもらうために業者が積極的に掲示活動を行いますが、買取は業者だけが情報を知っていれば良いため、不特定多数の方に「売出中」であることを周知する必要はありません。

以上のことから、買取を選べば看板から近隣の方に知れ渡ってしまう心配は不要だということがわかります。

広告活動がない買取はもちろんポスティングも行いません。

不動産仲介でおなじみのポスティングチラシ。日々、ご自宅のポストに多くの情報が届いているかと思います。このチラシを見ればどこの物件が売り出されているか特定できますので、物件近隣に暮らす皆様に「あの家が売り出されているんだな」ということが知れ渡ってしまいます。

けれども不動産買取を選べば集客する必要性がないため、ポスティングは行いません。買主は私たち買取業者であるため、不特定多数に売出中の戸建情報を公開する必要はないためです。ご近所の皆さまには内密で家を売りたいなら、ポスティングを行わない買取がおすすめです。

不動産買取は室内外の不用品を私たち買取業者が処分します。

不動産仲介での売却の場合、速やかな成約を目指すためには室内を空っぽにして、隅々までキレイに清掃をすることがポイントとなります。

なぜなら、仲介業者からの紹介で訪れる内覧のお客様の多くは、将来のご自宅の購入を検討される方であり、やはり「出来るだけ、きれいな家を買いたい」と思われているからです。

売却仲介での決まりごととして「室内を空っぽにすること」というルールはありませんが、生活感の残る居住中の物件は成約率が鈍る傾向があります。

そのため、仲介で売却を行う場合は入念な清掃が必要であり、必然的に大量の不要品が出てしまいます。

もし、ゴミ収集所に大量の不要品を出している様子を見られたり、粗大ごみを物件の前に出しておけば、おのずと周囲の人に「家を売るんだな」と勘付かれることでしょう。

しかし、買取なら室内外の残置物は私たち買取業者が一括処分いたしますので、お取引前に不用品を捨てる必要はありません。どんなに生活感が残る物件でも、査定額に影響もありませんので、ご自身で不用品処分をされることは、むしろ時間・コスト共に損をしてしまいます。

不用品処分からも家の売却に気づかれる可能性は非常に高いため、誰にも知られず家を売りたいなら買取が非常におすすめです。